השקעה בקרקעות פרטיות המופיעות כחלק ממרקם עירוני, הוכיחה את עצמה החל מקום המדינה ועד היום כהשקעה בטוחה אשר מניבה תשואות גבוהות למשקיעים. הביטחון שיש למשקיעים בקרקע חקלאית פרטית הנכללת בתוך תוכנית לשינוי יעוד הוא עצום – רישום מלא בטאבו, נכס מוחשי שהביקוש אליו עצום. המיתוס של הקרקעות החקלאיות עושה עוול לנכס השקעה מהבטוחים והמניבים שקיימים היום בעולם בכלל ובמדינתנו הקטנה בפרט

פוטנציאל בקרקעות גבוה משמעותית מההשקעה האלטרנטיבית בדירות קיימות", לדוגמא: "אם למשל רכשתי דירה בבאר שבע ב-750 אלף שקל ואני משכיר אותה ב-3,000 שקל לחודש, התשואה שלי היא כ-5% ברוטו בשנה ופרק הזמן להחזר ההשקעה שלי יעמוד על מעל ל-20 שנים. במידה ואקח סכום זה וארכוש קרקע לא זמינה לבניה מיידית הנכללת בתוך תוכנית עתידית היא  תניב לי תשואות ורווחי הון גבוהים הרבה יותר".